Sıkça sorulan sorular

Arsanız ya da mekânınız varsa ilk adım yerinde ölçü ve ihtiyaç listesidir. Arsa henüz yoksa önce imar durumunu bilen bir mimarla görüşüp arsanın ne kadar yapılaşmaya izin verdiğini öğrenmek, yanlış alımı önler. Keşif randevusu isteyebilirsiniz.

Tasarım süresi yapının büyüklüğüne bağlıdır: küçük bir iç mekân birkaç hafta, bir konut projesi 6–12 hafta sürebilir. Ruhsat süresi belediyeye bağlıdır ve garanti edilemez; yapım süresi ise yapıcı firmanın iş programında yazılıdır.

Ön proje aşamasında alternatifler üzerinde serbestçe değişiklik yapılır. Ruhsat çizimine geçildikten sonraki büyük değişiklikler yeni çizim emeği gerektirir ve sözleşmede yazan tur sayısını aşarsa yazılı onayınızla ayrıca ücretlendirilir.

Bedel, yapının türüne, metrekaresine ve hizmetin kapsamına göre aşamalara bölünerek yazılır. Sitedeki rakamlar başlangıç niteliğindedir; kesin bedel keşiften sonra yazılı sözleşmede belirlenir ve onayınız olmadan ek ücret çıkmaz.

Ön proje aşamasında bir maliyet aralığı veririz; bu aralık bilgilendirme amaçlıdır, taahhüt değildir. Kesin rakam, metraj listesi ve yapıcı firmalardan alınan yazılı tekliflerle belli olur. Malzeme seviyesi ve arazi koşulları aralığı belirgin biçimde değiştirir.

Statik, mekanik ve elektrik projeleri ilgili mühendislerce hazırlanır ve bedelleri ayrıca belirlenir. Biz bu çizimleri koordine eder, teklifi karşılaştırılabilir hâle getirmenize yardım ederiz.

Hayır. Ruhsatı belediye verir; biz dosyayı yönetmeliğe uygun hazırlarız ve eksik çıkarsa düzeltiriz. Süre ve sonuç belediyenin değerlendirmesine bağlı olduğu için taahhüt verilemez.

İşin kapsamına ve belediyenin uygulamasına göre değişir. Taşıyıcı sisteme dokunan, cepheyi değiştiren ya da kullanım amacını değiştiren işlerde genellikle proje ve izin gerekir. Emin olmak için ilgili belediye birimine yazılı olarak sormanızı öneririz.

Hayır. Yapı denetimi kanunen zorunlu olan, ayrı bir kuruluşun işidir. Bizim şantiye kontrolümüz sizin adınıza projeye uygunluğu ve iş ilerlemesini izler, sapmaları raporlar; yapıcı firmanın sorumluluğunu üstlenmez.

Bu büro tasarım, proje ve kontrol hizmeti verir; inşaat işini yapıcı firma yürütür. İsterseniz tanıdığınız bir firmayla, isterseniz birkaç yazılı teklif alarak çalışabilirsiniz. Teklifleri aynı kalem listesiyle karşılaştırmanıza yardım ederiz.